Hier komen 152 levensloopbestendige huurwoningen voor 55+'ers, waarbij Bo-Ex de woningen verhuurt in het sociale segment en Bouwinvest die in het midden- en vrije huursegment. De woningen zijn bovengemiddeld duurzaam, aangezien het energieneutrale woongebouw wordt voorzien van circa 700 zonnepanelen, een koude-warmteopslag door middel van bodemlussen en warmtepompen. Daarnaast is er en een ruim aangelegde binnentuin en is het appartementengebouw aanpasbaar naar mogelijk veranderende vraag in de toekomst. Alle woningen voldoen aan de eisen van Woonkeur basispakket zorg, waardoor ze goed toegankelijk zijn voor rolstoelen en geschikt zijn voor het verlenen van thuiszorg.

Het complex
Legends bestaat uit 49 sociale huurwoningen, 52 midden huurwoningen en 51 vrijesector huurwoningen met een gezamenlijke binnentuin en inpandige parkeerkelder. Het gebouw wordt 8 woonlagen hoog.

Het gebouw voorziet in een gemeenschappelijke ruimte voor activiteiten. U kunt hierbij denken aan een klusruimte of initiatieven vanuit de bewoners. Op de begane grond komen ook commerciële voorzieningen zoals horeca.

Plattegronden
In de onderstaande links vindt u de plattegronden van het complex. Het eerste document van het wooncomplexcomplex laat de zeven verdiepingen plus kelders en begane grond van Legends zien. De tweede link stuurt u door naar een document waarop de plattegronden van de verschillende woningen in het complex te zien zijn.
Plattegronden van het wooncomplex
Plattegronden woningen

De woningen
In dit complex komen 49 sociale huurwoningen van Bo-Ex. Deze woningen worden met voorrang verhuurd aan bewoners van 55+. De woningen hebben 1, 2 of 4 kamers.

Planning
De bouw van Legends is in volle gang. Naar verwachting zal het complex in juli 2026 worden opgeleverd.

Verhuur
De sociale huurwoningen worden aangeboden op DÂK Utrecht (voorheen Woningnet Regio Utrecht). Zodra de planning hiervoor bekend is, wordt deze op de website van Bo-Ex gepubliceerd.
De verhuur van de middenhuur en vrije sector huur loopt via Bouwinvest.

Tweetrapsvoorrangsregeling 55+
Bij de woningtoewijzingen voor Legends maken we gebruik van de tweetrapsvoorrangsregeling voor seniorenwoonruimte. Dat betekent dat in eerste instantie voorrang wordt gegeven aan huishoudens waarvan tenminste één persoon 65 jaar of ouder is. Daarna wordt voorrang verleend aan huishoudens waarvan tenminste één persoon 55 jaar of ouder is.

Buurtvoorrang
Voor een deel van de sociale huurwoningen in Legends geldt buurtvoorrang voor senioren. Dit betekent dat woningzoekenden van 55 jaar en ouder die in één van de hieronder genoemde buurten wonen, voorrang kunnen krijgen.
Het doel van deze regeling is dat senioren kunnen verhuizen naar een woning die beter bij hen past, in hun eigen buurt. Zo blijven zij wonen in een vertrouwde omgeving, met hun sociale contacten en voorzieningen dichtbij.

Voor Legends zijn de volgende buurten aangewezen als buurtvoorrangsgebied:

• Leidsche Rijn Centrum

• Terwijde-oost

• Grauwaart

• Hoge Weide

• Leeuwesteyn

• Halve Maan-noord

• Nieuw Engeland, Thomas à Kempisplantsoen

• Schepenbuurt en Cartesiusweg

Weet u niet precies in welke buurt u op dit moment woont? Op de website Wijken en Buurten Utrecht kunt u dit opzoeken. Vul in de zoekbalk uw huidige adres in en druk op enter. Het gaat vervolgens om de buurtnaam die er staat.

Woont u in één van de buurten in het buurtvoorrangsgebied voor Legends? En wilt u van de buurtvoorrang gebruik maken? Dan moet u dit aanvragen bij Bo-Ex. Als bewijsstukken kunt u een uittreksel uit de BRP (Basisregistratie Personen) over uw woongeschiedenis gebruiken. Of u kunt stukken uit de administratie van uw verhuurder gebruiken, waar uw woongeschiedenis in staat. Hierbij geldt dat u minimaal 6 jaar achter elkaar in één van de buurten woont of in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar achter elkaar in één van de buurten heeft gewoond.

Als wij uw aanvraag goedkeuren, kunt u met buurtvoorrang reageren op de aangewezen sociale huurwoningen in Legends. Bij de woningadvertenties op DÂK Utrecht kunt u zien bij welke woningen in Legends de buurtvoorrang geldt.

Infomarkt Legends op maandag 23 maart
Op maandag 23 maart 2026 houden wij, samen met Bouwinvest / MVGM Wonen, een informatiemarkt over Legends. Deze vindt plaats van 13.00-15.00 uur in Pathé Leidsche Rijn, adres: Berlijnplein 100, Utrecht. Er zijn op deze dag medewerkers van Bo-Ex en MVGM Wonen aanwezig, en ook de Woonadviseur 55+ zal er zijn met informatie. Verder is er iemand van Miele aanwezig voor vragen over de gezamenlijke wasmachineruimte en KlimaatGarant over de klimaatinstallatie van de woningen.

Heeft u interesse? Kom dan vooral langs op 23 maart! U hoeft zich hier niet voor aan te melden! Hopelijk tot dan!